Zhodnocení pozemků
bez stavebního rizika
Příprava projektů od akvizice po stavební povolení
O SKUPINĚ ČESKOSLOVENSKÁ BYTOVÁ A.S.
Jako součást silné finanční skupiny se specializujeme na kompletní realitní development a zhodnocování kapitálu. Naše expertiza pokrývá vše od strategického nákupu nemovitostí a řízení rizik až po finální inženýrské sítě.
Tato webová prezentace se věnuje výhradně oblasti Land Developmentu, ve které využíváme naše kapitálové zázemí k bezpečnému a maximálnímu zhodnocení pozemků. Nemovitostní projekty připravujeme od akvizice až po stavební povolení a samotnou výstavbu zajišťují naši partneři.
NEMOVITOSTNÍ PROJEKTY URČENÉ K BYDLENÍ NEBO REKREACI
Naše strategie spočívá v odborné přípravě projektů, která zahrnuje architektonický i obchodní návrh a následný prodej developerům. Nerealizujeme samotnou stavbu, soustředíme se výhradně na zhodnocení pozemků. V rámci tohoto procesu řídíme vše od nákupu strategických ploch až po získání územního rozhodnutí nebo stavebního povolení.
Jakmile je projekt plně připraven k realizaci, prodáváme jej jako hotový produkt developerům a díky tomu:
-
neneseme rizika spojená se stavební činností a kolísáním cen materiálů,
-
zkracujeme investiční cyklus na nezbytné minimum,
-
zajišťujeme vysoké zhodnocení díky expertní znalosti legislativy a silnému zázemí v bankovním i právním sektoru.
Developerský projekt situovaný ve strategické lokalitě mezi Prešovem a Košicemi, v oblasti s větší populací než má Bratislava. Projekt zahrnuje výstavbu 41 domů s možností realizace dvojdomů dle přání klientů. Současná situace na východním Slovensku je charakteristická převisem poptávky nad nabídkou a nedostatkem ucelených rezidenčních zón.
Lokalita: Prešov
41 rodinných domů
GREENS GARDEN
Život v RESIDENCE GREEN GARDENS znamená každodenní radost z promyšlených detailů. Prostorné domy 5+kk s jižní orientací poskytují dostatek soukromí i světla. Čtyři relaxační zóny uspokojí potřeby všech členů rodiny – od dětského hřiště po stylové CAFFÉ u vodní plochy. To vše jen 25 minut od Brna, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Lokalita: Bučovice u Brna
21 vilabytů
13 firsthouse 4+kk
31 firsthouse 3+kk
37 parkovacích stání
Pálava
Spojujeme nejen luxusní ubytování, ale i unikátní zážitek z ponoření se do světa vína a přírody v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky, v blízkosti Pálavské chráněné krajinné oblasti. Naše rezidence se pyšní výjimečnou lokalitou a ambicí vytvořit moderní vinařský komplex s prvotřídním ubytováním, kde se prolíná tradice s modernou.
Lokalita: Pálava
9 apartmánů
2 bazény
18 parkovacích míst
1 wellness
KAMENNÉ
Rezidenční projekt Kamenné představuje moderní bytovou výstavbu v západní části města Košice, severně od sídliště KVP. Na území o celkové rozloze 5,3 ha vznikne 15 bytových domů s celkem 255 bytovými jednotkami.
Lokalita: Košice
15 domů
255 bytových jednotek
APOLLON RESORT
Exkluzivní rezidenční projekt APOLLON RESORT LEDNICE představuje jedinečnou příležitost pro bydlení a rekreaci v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Resort nabízí celkem 169 moderních domů zasazených do nádherné přírody Lednicko-valtického areálu, který je součástí světového dědictví UNESCO.
Lokalita: Lednice
169 domů
544 lůžek
1191 osob (kapacita)
57 619 m²
VINOHRADNÍ - BŘECLAV
Přinášíme moderní rezidenční bydlení v dynamicky se rozvíjející Břeclavi, kde se tradice vinařského regionu prolíná s moderními trendy kvalitného městského života. Náš projekt představuje unikátní kombinaci dostupného bydlení a perspektivní investice v srdci jižní Moravy.
Lokalita: Břeclav
16 bytových jednotek
11 privátních parkování
KOŠICE - FURČA
Představujeme Vám výjimečný rezidenční projekt, který spojuje komfort moderního bydlení s přirozenou krásou košického prostředí. Šest elegantních bytových domů s celkově 36 byty vytváří harmonickou komunitu na ploše 9 223 m², kde se setkává současný design s udržitelným přístupem k architektuře.
Lokalita: Košice
6 bytových domů
33 bytových jednotek
1 obchodní centrum
STRUKTURA SPOLEČNOSTI
ČSB disponuje vlastním nemovitostním portfoliem v hodnotě 136,6 mil. Kč a projekty v realizaci v celkové hodnotě 347 mil. Kč v České republice a 32 mil. EUR na Slovensku.
a finanční holding s.r.o.
& podílová II a.s. ▶
& podílová a.s. ▶
+ pozemky5 mil. Kč
GARDENS s.r.o. ▶
SP 199 mil. CZK
YARD s.r.o. ▶
SP 40 mil. CZK
LEDNICE s.r.o. ▶
ve fondu do 500 mil. CZK
Bohdanovice
výprodej pozemku běží
SP 3,5 mil. €
ÚR + SP 20 mil. €
SP 27 mil. €
a Uherčice2,5 mil. Kč
Pro investory
PROGRESIVNÍ MODEL ZHODNOCENÍ
Investice formou participace nabízí progresivní model zhodnocení, kde výše úrokové sazby přímo úměrně roste se zvolenou délkou investičního horizontu. Při jakékoliv délce trvání zůstává zachována výhoda pravidelné měsíční renty.
MĚSÍČNÍ VYPLÁCENÍ VÝNOSŮ
12 měsíců – 8,5 % p.a.
24 měsíců – 9 % p.a.
36 měsíců – 9,5 % p.a.
AGENT PRO ZAJIŠTĚNÍ
Agent pro zajištění minimalizuje riziko investice tím, že profesionálně spravuje a v případě potíží vymáhá kolaterál nezávisle na emitentovi. Pro investory to znamená vyšší bezpečnost, protože jejich nároky jsou právně chráněny a administrativu spojenou se zajištěním řeší jediný zkušený subjekt.
VSTUPNÍ BONUS A ZAJIŠTĚNÍ SMĚNKOU
Nad rámec pravidelného výnosu jsme pro Vás připravili jednorázový bonus ve výši 0,5 % při investici od 500 000 Kč. U těchto vkladů můžete navíc využít možnost zajištění formou směnky, čímž maximalizujete bezpečnost Vašeho vloženého kapitálu.
HLEDÁTE SPOLEHLIVÉHO PARTNERA PRO VAŠE NEMOVITOSTNÍ INVESTICE?
Náš tým zkušených odborníků je připraven zodpovědět všechny Vaše dotazy a pomoci Vám najít ideální investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro nezávaznou konzultaci.
Československá bytová a.s.
AZ Tower
Pražákova 1008/69
639 00 Brno
Česká republika
IČO: 29026148
Bankovní spojení:
ČSOB: 294807044/0300
FIO: 2502228792/2010
Kontakt
+420 736 108 358
info@ceskoslovenskabytova.cz
www.ceskoslovenskabytova.cz
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Brně, oddíl B, vložka 8424
Informace
Ochrana osobních údajů
Brožura ke stažení
Společnosti ve skupině
* ČNFH, osoba rizikového kapitálu, s.r.o., osoba rizikového kapitálu, je privátní alternativní fond a je zapsána v seznamu osob provádějících správu majetku srovnatelnou s obhospodařováním dle § 15 ZISIF vedeném ČNB. Činnost Společnosti ani Fondu nepodléhá dohledu ČNB. Správa majetku společností je určena pouze pro privátní okruh oslovených investorů a pro kvalifikované investory v souladu se ZISIF, přičemž Fond není oprávněn provádět tzv. test vhodnosti. Minimální výše investice do fondu činí 125 000 EUR.